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「双语诉讼」锡市法院当庭调解一起蒙文诉讼案
发布时间:2020-08-04 21:41

近日,锡林浩特市人民法院受理一起房屋买卖合同纠纷一案,经法官多次沟通精心调解,终于促成双方当事人达成调解协议并当庭履行。

原告张某某诉被告宝某某,请求解除原被告于签订的《房屋买卖定金合同》,被告承担违约责任并向原告支付违约金 40000元(双倍返还定金),同时赔偿原告支付的居间费 4000元。原告张某某诉称,2020年 5月 4日原告与被告在第三人某某介绍下签订了《房屋买卖定金合同》,合同约定原告以 762000元购买被告位于锡林浩特市某某小区住宅,合同签订后原告按约定向被告支付了定金 2万元,以确立买卖关系,同时原告也向第三人支付了居间费 4000元。原、被告双方约定合同签订后 15日内签订《二手房买卖合同》,在此期间被告在无任何正当理由的情况下拒绝与原告签订《二手房买卖合同》。按照《房屋买卖定金合同》中“第四项违约责任如因归责于甲方,甲方需支付乙方双倍定金的数额作为违约金”。由于被告的根本违约行为导致原被告无法继续履行合同,被告违背了合同法规定的诚实信用原则,且经原告与被告多次协商,被告均拒绝签订《二手房买卖合同》亦不同意向原告返还双倍定金。无奈原告为维护其合法权益,现将被告诉至贵院,望贵院根据我国相关法律之规定支持原告的诉讼请求。

被告宝某某收到起诉状后,要求蒙文诉讼并提交申请,我国宪法规定,各民族公民都有用本民族语音文字进行诉讼的权利,为了保障当事人使用本民族语言进行诉讼的权利,该案件变更承办法官,由熟悉蒙文蒙语的双语法官来承办该案件,双语法官收到该案件后,使用双语开展了庭审,保障了程序的公正性。

承办法官考虑到法律关系明确,案件标的额不大的情况,根据双方签订的合同进行调解。对于合同解除问题,法官向双方进行释明及双方约定,原被告均同意解除。关于返还定金及违约金问题,因被告违约在先,根据双方合同约定及法律规定,应当返还定金并支付违约金;经法官多次释法析理,最终双方一致认可,被告宝某某当庭向原告张某某现金支付40000元,案件圆满调解成功,实现了实体公正与程序公正的统一。