婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗

婚前贷款购买的房屋是婚姻家庭财产的一种，但是在婚姻法中并没有明确规定它是否属于共同财产。婚前购房属于个人行为，因此根据我国现行的婚姻法，婚前贷款购房属于个人财产，但是婚后该房屋的处理与夫妻双方在婚前是否在房屋证上签字有关。

房屋证上只有一方的名字

如果婚前只有一方的名字出现在房屋证上，那么该房屋属于该方的个人财产，婚后不会因为另一方的婚姻加入而产生共同财产的概念，因此该房屋归购房人所有，夫妻离婚时不需要进行分割和赔偿。

房屋证上双方的名字

如果两个人在房屋证上都有名字，且在婚前已经购置完成，那么婚后该房屋就属于夫妻双方的共同财产。在这种情况下，如果夫妻离婚，则需要将该房屋的价值根据双方的财产比例进行分割，具体分割比例按照夫妻双方协商或法院根据法律规定作出决定。

如果是婚后再进行贷款购房

如果是婚后再进行贷款购房，则按照购房时签署的房屋所有权证书和贷款合同进行处理。如果房屋证上只有一方的名字，则该房屋仍属于该方的个人财产，如果房屋证上有双方的名字，则该房屋仍属于夫妻双方的共同财产，需要进行分割和赔偿。

总的来说，婚前贷款购房的房屋归购房人所有，但如果婚后该房屋被夫妻共同使用并且在房屋证上双方都有名字，则该房屋就属于夫妻双方的共同财产。建议在婚前购房时，双方应该尽量详细地商量好彼此的财产状况，并在购房或签署贷款合同时明确房屋归属问题，以免不必要的麻烦和纠纷。